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申博亚洲国际官方网站_人与居之间,有人更关注前者

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申博亚洲国际官方网站,花钱买平方、斥资购豪宅,这样的事情几乎是近几年中国地产的普众写照。我们翻开一本楼书,能够看到的无非是规划、配置、园林、建筑......房子反而在生活的蓝图里成为了毋庸置疑的主角。人与建筑的关系往往矫枉过正,谁来关心人?关于这件事,中南置地联合中国建筑科学研究院上海分院发布的国内首个企业健康住宅标准,终于给了一个答案。

建筑师说:这是中国率先发布的健康住宅企业标准,一切以数据说话。

陈铮[bnjn本真]建筑设计事务所联合创始人。

在中国的霍尼韦尔、联合利华、科尔尼和巨人集团这样世界领先企业的办公总部,都是出自同一家设计机构[bnjn本真]。作为联合创始人,针对中南置地发布的这个健康住宅标准,陈铮也颇有作为建筑设计师的感悟。

放眼看世界建筑和地产领域,你认为中国在哪些方面还是远远不够的?

陈铮:不够的其实是,人性化。比如说夏天时候,我们在某些餐厅吃饭,你会找位置,尽量不要坐在风口下面,会吹得很不舒服。但是我知道在德国有一个品牌他就有专门去研究风口的弧度,确保风吹下来怎样能够在空气中最快地散开,而不与人体冲突。你感觉到凉下来,但是你永远不会觉得有风。某个程度是科学加技术加匠人精神……就是95分到100分的区别吧。

中南置地作为开发商,率先发布了健康住宅标准,这套标准对于目前国内地产比较“大”的转变和推动你认为是什么?

陈铮:追求匠人精神,是我觉得中南置地这套健康住宅标准对国内地产蛮大的一种推动。我注意到,中南的标准有提及中国建筑中有关发霉潮湿的标准,这些东西国外环境不同,没有考虑那么多。国内这个状况会比较严重,然后空气质量、过滤新风、灯光这些也不同......欧盟的标准还是很规范的,国内之前相对来说这方面市场验收很混乱,没人关心谁住在这里,只关心外立面是不是大理石的,瓷砖是不是进口的。我觉得开发商如果牵头,把一些市场上混乱的标准往精致上去引导,等于是教育了普罗大众,树立了标杆。

西方的well标准在建筑界一直有在被践行,和中南新发布的这套标准之间的对比看法?

陈铮:well标准比较系统,有他值得借鉴的地方,但制定的时候更多的参考了美国人的生活习惯和方式。当然中南的这一套标准比well要更本土化,在中国更普适化。在很多方面针对中国人和中国住房现状做了匹配,在中国人均占有空间的合理范围内,提升居住者的精神感受。同时会强调不同年龄段客户的需求,并提出相应的要求和解决方案。另外我也注意到灯光,中南的在灯光上已经有一些蛮具体落实的一些要求,我觉得他们真的在某些点的技术上超越了其他的开发商。考虑个人的体感,身体的六个感官,所有的这些方面,检验的已经不是房子,而是住房者本身,这就是突破。

覆盖全中南置地的健康体系,从有形之墙到无形的光。

在西方也有其他住宅标准——比如由美国delos公司制定,国际well建筑研究所(iwbi)推广的well标准,它测量、认证和监测空气、水、营养、光线、健康、舒适和理念等建筑环境特征。2017年8月1日,中南置地联合中国建筑科学研究院上海分院,宣布发布国内首个健康住宅标准——中南置地健康住宅技术标准,明确规范评定健康住宅的6大体系、39个二级指标、138项标准条文子项。这个标准,关注的则是业主切身感受,真正做到以人为本。

平时我们根本无法触摸的“内容”也变的有据可循。比如在中南健康住宅标准的监督下,光和空气都变得非常小心严谨。直射的强照明光源实际上对于幼龄儿童来说是一种慢性的光污染,空气的对流方式也会影响到人体在空间内的感受,现在中南置地的健康住宅为我们进一步把控了“体感的舒适度”,居者的感受被放到前所未想的高度,而这些感受才是生活幸福来源的基础。





图 / 品牌提供

文 / 李晶

编辑 / ad imc

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